买早不买晚，铜川小伙咸阳买房6个月 净赚200000元

2012年因为追随爱情来到这个陌生的城市，不曾想在这样一个陌生的城市一待就是5年，甚至将自己一生留在这里。在这5年里始终没敢想买房的事情，总觉得房子对于我这样一个漂泊在外的人来说是一种奢望。

　　最开始来到这座陌生的城市，每个月1500元的工资，租赁在城中村，一个月300元的房租，感觉生活还是很惬意。2年后，生活上有些宽裕了就租赁在小区里一个月550元的房租，面对每个月的房租压力，拼命地工作还是勉强承担，最主要是没有家的感觉，心里总是空落落的，真希望在这个城市能有自己的一个窝。

　　看准时机果断下手

　　在咸阳生活的这几年，由于自己的工作属性经常和房产圈的朋友们打交道，2015-2016年的时候咸阳的房子也确实便宜，现在回想起来，当时记得LG的房子最便宜的时候2800多元，仅仅隔了不到2年现在LG的房子竟然涨到4800多，但是没有房源了。短短的1年多时间一平米涨了2000多元，一套100㎡房子就涨了20多万，我们几个朋友经常还在讨论，如果当时买一套，现在轻轻松松赚20万。

　　2017年3月份，我终于怀揣4万多元在咸阳看了一套房，上午看的房，我就果断的交付了定金，和我一起看房的同事上午犹豫了一下，下午去订房，已经没有了，可见当时房子卖得是多么火热。手里的4万多元距离房子首付还差4万多元，那时候我也不知道是什么原因让我鼓起勇气去定了这套房，如今看来，我的决策是多么正确。有时候想想，我们都有一种思想让我们会失去很多机会，特别是在买房的事情上，如果我还是想等我们攒够了首付再去买，我想那个时候我就更买不起了，咸阳最佳的买房时机已经错过。

　　我当时买的房子价格将近3800元/㎡，现在该楼盘的价格是5800元/㎡，100㎡的房子，等于我轻轻松松地赚了20万。按照我目前的工资待遇，我要工作3年多才能挣到这么多钱，还是不吃不喝。

　　目前在咸阳买房，等还是买?

　　真理，往往掌握在少数人的手中。马克思，早在100多年前就说过这句话。然而，直到现在我们仍然常犯人云亦云的错误。

　　就拿最现实的来说，当大部分都不看好楼市的时候，我们很少有人能去细细研读下经济规律，做出准确判断，更别提去咨询专业人士了。相反，这个时候，邻居王大爷的一句家常话、酒桌上的一句论调、远比那些经济学金科玉律深入人心的多。

　　这就是为什么大部分人不看好2017年的楼市，结果涨势却高的吓人。那些赶上这班车的投资人都在庆幸，那些看空楼市的，却又一次挨了一记耳光。

　　(西安地产价格上半年走势图及下半年预期走势)

　　以西安为例，从一月份至今，住宅的价格已经上涨了近40%，公寓产品上涨达30%，然而就在这个势头之下，仍有人对房价抱有幻想，凭借政府出台的一纸文件给出房价下跌的预估，实在是不切实际。只能说，这些人太过于高估“有形的手”的调控力度，而忽略了“无形的手”的强大规律。

　　所谓的“物以稀为贵”，就是这个意思。指望着土地变的更廉价，房价跌破成本价，这不是白日做梦吗?正如这次的限购政策，西安的情况也更为严格，从每个家庭限制一套，到现在外地人禁止购买，这种通过行政手段来硬性调控市场的行为，市场上货量少了，购房门槛增加了，这就造就了市场对需求的抑制，尤其是大量基数的刚性需求人员，其结果只能是未来报复式集中式的井喷。价格飞涨，在不久的将来，是必然。

　　从心理满足角度讲，必须要买呀。既然要买，随着经济的发展，赚钱会越来越容易，也就是说，你贷了比以后值钱的钱，用以后不值钱的钱，还这些贷款，也就是不扣除物价上涨因素，即使房子不涨价，还是合适的。